Предпосылки

AZSK Ассоциация Застройщиков Северного Кипра

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

http://severniykipr.ru/index.php/home/2011-08-25-08-37-30

На рынке недвижимости Северного Кипра как и на любом другом рынке, есть те кто строит, кто покупает, те кто продает и те кто обманывает. Ассоциация Застройщиков Северного Кипра AZSK существует для того что бы защитить интересы обыденного русского покупателя на рынке недвижимости Турецкой Республики Северного Кипра. AZSK сформировал список надежных застройщиков Северного Кипра, которые зарекомендовали себя с положительной стороны на протяжении многих лет, которых мы постоянно проверяем на предмет наличия долгов, залогов, прогресса продвижения строительства, надежности титулов недвижимости и наличия всех регламентирующих разрешений.

Недавно на Северном Кипре прошло несколько аукционов недвижимости обанкротившихся застройщиков Северного Кипра, в результате которых пострадали десятки людей, семей, жизней. Всё это можно было бы предотвратить, если бы покупатели, их агенты и юристы выполнили надлежащий порядок проверок застройщика на Кипре. Как правило это мало кто делает, особенно российские агентства и уж тем более частные лица, занимающиеся посредническим промыслом . Именно поэтому и создана AZSK – для защиты интересов покупателей зарубежной недвижимости на Северном Кипре.

Принцип: "Назвать и бойкотировать!"

Идея бойкотирования или позорного обличения нарушающих договор и обязательства девелоперов, была темой активного обсуждения на протяжении всего времени.

Не всем агентам на рынке недвижимости Северного Кипра известны плохие, по нашему мнению, компании, которыми руководят как правило «два-три подозрительных иностранца, не имеющих никаких взаимосвязей с Северным Кипром и вводивших в заблуждение агентов недвижимости и обманывающих клиентов».

Все обычно ходят вокруг да около, приговаривая «Что вы, мы ничего не знали об этом или мы не можем так сказать клиенту, так как мы потеряем сделку и свой % вознаграждения или нас могут обвинить в клевете!» И это несмотря на то, что несколько агентов ушли с российского рынка недвижимости, по вине застройщиков Северного Кипра, но самое печальное, что многие покупатели в итоге потеряли свои кровные сбережения. А еще говорят, что существует надзирательный орган строительной индустрии, ассоциация риэлторов и т.п…» На самом деле практически не было никакой проверки репутации строительных компаний Северного Кипра, именно поэтому произошли аукционы по проблемной недвижимости Северного Кипра. Иначе, почему все молчали и не предупредили покупателей?

Ведущий эксперт по недвижимости Северного Кипра прокоментировал:“Каждый покупатель и агент хотел бы ввести схему «Назвать и опозорить»: если вы не делаете это и это, то мы всем об этом расскажем. Но давайте зададимся вопросом: почему это не было сделано до сих пор? Ответ прост: потому что в таком случае мы сталкиваемся со множеством проблем. Мне, как и другим игрокам рынка, приходится выслушивать множество слухов и сплетен, большинство из которых полнейшая чушь. Если подобные разговоры станут частью схемы «Назвать и опозорить», то в итоге пострадают все и агенты и застройщики. Для того, чтобы провести полноценное расследование всех обвинений в непрофессионализме, в неуплате комиссионных, нужно иметь в наличии необходимые ресурсы. Для того, чтобы делать это честно и должным образом, требуются время и деньги и наличие независимой организации”.

Эта тема получила продолжение и реализацию в виде AZSK на нашем сайте, как говорил один из председателей AZSK: «Это очень непростой вопрос не только в плане выстраивания отношений между застройщиком, агентом и клиентом, но и в морально-этическом плане - для того, кто соберется опубликовать подобный список.»

Этот факт, безусловно, дает возможность компаниям, указанным в списке, быть разоблаченными, а клиентам - быть уверенным в чистоте сделки и в гарантиях при покупке недвижимости Северного Кипра.

Подробнее об отчетах AZSK на этой ссылке: http://severniykipr.ru/index.php/home/2011-08-25-08-37-30