Обратный звонок
Заполните пожалуйста поле для получения обратного звонка от нашего менеджера.
Ваш телефон

Сделка по покупке недвижимости: как правильно оформить документы на Северном Кипре иностранцам?

Оформление сделки по покупке иностранцами жилья на острове предполагает несколько этапов:

1. Сначала Вам необходимо выбрать желаемые апартаменты, квартиру или дом на Северном Кипре, согласовать цену и условия сделки.

2. Затем нужно внести депозит, чтобы зарезервировать желаемый объект. Обычно его размер составляет 1000 евро, долларов или фунтов.

3. Составлением контракта занимается адвокат. В договоре указываются все условия: данные о владельце или продавце, сроки оформления, точная стоимость объекта и прочие.

4. Наши специалисты проводят предварительную проверку, чтобы убедиться, что недвижимость не находится под залогом или в ипотеке, уточнить и гарантировать клиентам, что продает объект его владелец.

5. В обязательном порядке эксперты проверяют документы, разрешения и подтверждения на строительство.

6. Процесс оформления документов начинается только в случае, если сделка безопасна и законна. Контракт подписывает покупатель и продавец.

7. Вместе с первым платежом оплачиваются услуги адвоката и пошлина в размере 0,5% от государства.

8. После оформления контракт регистрируется в специальном земельном госкомитете, данные о покупке жилья вносятся в земельный и налоговый реестр. Все процедуры выполняет адвокат, оформляющий контракт на покупку.

9. Это дает дополнительные гарантии, что жилье не будет передано третьему лицу или продано повторно.

10. Иностранцам необходимо получить в МВД Турецкой Республики в Северном Кипре специальное разрешение на оформление титулов. Вам не нужно этим заниматься, так как наши адвокаты передают данные об иностранных покупателях в ведомство и подготавливают все документы, обычно разрешение оформляется в течение шести месяцев.

11. В пакет необходимых документов входят копия контракта, оформленная заявителем анкета и заявление, копия лицевой страницы паспорта и въездной визы.

12. В Министерстве внутренних деле в своей стране иностранцу нужно получить справку об отсутствии судимости, она должна быть нотариально заверена и переведена на английский язык.

13. Чтобы получить разрешение на покупку жилья на Северном Кипре, покупатель оплачивает налог на его регистрацию на свое имя в размере 3%, муниципальный сбор в размере 1% от 3% от цены объекта, и еще 350 фунтов на расходы ведомства по внесению данных.