Какие налоги и платежи я должен заплатить?

• Единовременный налог на перевод земельного титула в размере 12%. 6% оплачивается при регистрации Договора и 6% оплачивается при получении титула. На данный момент иностранные граждане имеют возможность получить только 1 титул на свое имя.
• Трансформаторный сбор - подводка коммуникаций к проекту. У каждого застройщика своя стоимость трансформаторного сбора, т.к она рассчитывается из общей стоимости подводки коммуникаций к проекту и количества квартир. Сумма может варьироваться от 1000 до 3000 фунтов. Трансформаторный сбор как правило оплачивается вместе с НДС при получении ключей либо в некоторых комплексах за 3 месяца до получения ключей или через год после получения ключей. Данный сбор оплачивается также в бухгалтерии застройщика.
• Годовой налог – 3 тур. лиры за каждый квадратный метр закрытой площади в год.

Итого, в случае покупки первички, В общей сложности Вы оплачиваете налоги в размере 17,5% от стоимости в случае перевода титула на свое имя либо 11,5% если Вы не оформляете титул на ваше имя (имеет смысл в случае покупки для инвестиций и последующей перепродажи).

И в отличие от застройщиков мы работаем и на вторичном рынке.

При покупке вторички НДС уже как правило оплачен. Но здесь нужно быть предельно внимательным, т.к некоторые застройщики требуют оплату НДС не при получении ключей, а при переводе титула. Таким образом, если Вы покупаете вторичку, хозяин которой не перевел титул на свое имя, есть вероятность того, что на эту вторичку НДС оплачен не был. Такие ситуации бывают редко, но тем не менее имеют место быть. Именно поэтому, если вы видите где-то на просторах интернета очень дешевую вторичку, скорее всего, что помимо этой цены Вам придется оплатить еще НДС (это в лучшем случае), в худшем случае Вам придется оплатить также stopaj - это налог, который обычно платят сами застройщики. Но в случае дешевой старой вторички, на которую уже десятки лет не был переведен титул, компания-застройщик может уже не существовать, поэтому данный налог также придется оплачивать покупателю, если конечно удастся найти кого-либо из уже несуществующей компании, кто до сих пор имел бы право подписи такого договора.